Projekte


Zweifamilienwohnhaus • 2 Wohneinheiten

Hauptstraße 7/3 und 7/4 • 79211 Denzlingen

3D Rundgang

Das Projekt befindet sich derzeit noch in der Ausführung. Ein 3D Rundgang wird voraussichtlich ab Juni 2019 hier verfügbar sein.

Info

Zweifamilienwohnhaus als KfW-Effizienzhaus 55
Baubeginn: März 2019
Fertigstellung: Februar 2020
Wohnfläche je Einheit: ca. 149 m2, 5 Zimmer
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KfW Förderungen: 100.000€ Kredit ab 0,75% eff. Jahreszins *, 5.000€ Tilgungszuschuß *, Baukindergeld: 12.000€ Zuschuss pro Kind (10 Jahre lang je 1.200€)*
* Alle Angaben ohne Gewähr. Baukindergeld mit einem Haushaltseinkommen von maximal 90.000€ bei einem Kind plus 15.000€ für jedes weitere Kind. Aktuelle Konditionen unter www.kfw.de einsehbar.

Ausstattung

Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des KfW 55 Standards nach EnEV 2016

Eine hocheffiziente Wärmepumpe sorgt für eine zukunftsfähige und ressourcenschonende Anlage sowie sehr geringe Heizkosten (Folgekosten)

Eine Abluftanlage sorgt für stets gute Raumluft und vermeidet Schimmelbildung.

Der Schallschutznachweis erfolgt nach der VDI-Richtlinie 4100, Lärmpegelbereich II, um einen hohen Wohnkomfort sicherzustellen.

- Fussbodenheizung (Niedertemperaturheizsystem)

- Wärmeschutz Isolier-Dreifachverglasung

- Alle Fenster mit elektrischen Rollläden, in der Wohnküche Raffstores (incl. Zentralsteuerung und wetterabhängiger Automatik)

- Hochwertige Elektroinstallation gemäß DIN 18015 bzw. höherwertiger. Smarthome (KNX) für Beleuchtung, Rollläden, Fußbodenheizung

- Internet- und TV-Anschluss in jedem Zimmer

- Kathrein Satellitenanlage

- Großzügige Erdterrassen

- Hochwertige Vinylböden in Holzoptik

- Garage

- Stellplatz

 

Bilder

Visualisierte 3D Ansicht:

3D Ansicht klein

Spatenstich am 27.02.2019

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 v.l.n.r.: Stefan Gerber (F. Gerber GmbH & Co. KG), Joachim Nübling (DEBAGE Denzlinger Baugesellschaft mbH), Bernd Singer (Raiffeisenbank Denzlingen-Sexau eG).

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Der Kaufpreis steht noch nicht fest.

Voranfragen beantworten wir gerne telefonisch oder per Email.

Mehrfamilienwohnhaus • 4 Wohneinheiten

Zähringer Straße 2 • 79211 Denzlingen

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Info

Mehrfamilienwohnhaus KfW 70 / EnEv 2016
Baujahr: 1902 / 1958
Kernsanierung / Neubau / Umbau: 2017 - 2018
Fertigstellung: 08 / 2018
Wohneinheit 1: (71,38 m2 Wohnfläche) Erdgeschoss / 2 Zimmer / Barrierefrei
Wohneinheit 2: (51,07 m2 Wohnfläche) Erdgeschoss / 2 Zimmer / Barrierefrei
Wohneinheit 3: (118,88 m2 Wohnfläche) Obergeschoss / Maisonettewohnung / 5 Zimmer
Wohneinheit 4: (92,12 m2 Wohnfläche) Obergeschoss / Maisonettewohnung / 4 Zimmer

Ausstattung

Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des KfW 70 Standards nach EnEV 2016

Durch optimierte Dämmung der Außenbauteile und den Einbau einer Fußbodenheizung, wird ein stark verringerter Energieverbrauch bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort erreicht.

Eine hocheffiziente Wärmepumpe mit Unterstützung durch ein Gasbrennwertgerät sorgen für eine zukunftsfähige und ressourcenschonende Anlage.

Eine Abluftanlage sorgt für stets gute Raumluft und vermeidet Schimmelbildung.

Der Schallschutznachweis erfolgt nach der VDI-Richtlinie 4100, Lärmpegelbereich II, um einen hohen Wohnkomfort sicherzustellen.

 

- Fussbodenheizung (Niedertemperaturheizsystem)

- Wärmeschutz Isolier-Dreifachverglasung

- Alle Fenster mit elektrischem Rolladen (incl. Zentralsteuerung und wetterabhängiger Automatik)

- Hochwertige Elektroinstallation gemäß DIN 18015 bzw. höherwertiger.

- Internet- und TV-Anschluss in jedem Zimmer

- Videosprechanlage mit Farb-Touch-Display und Bildspeicher

- Kathrein Satellitenanlage für Astra und Hotbird

- Barierefreie Wohnungen (WE1 und WE2) mit ebenerdiger Dusche.

- Maisonette Wohnungen (WE3 und WE4) mit je zwei Badezimmern.

- Großzügige Balkonanlage (WE3 und WE4)

- Erdterrassen (WE1 und WE2)

- Hochwertige Vinylböden in Holzoptik

- Fassade hellgrau Brillux 42.03.06 Hellbezugswert 66,5%

- Sockel dunkelgrau Brillux 42.03.15 Hellbezugswert 42,8%

- Schuppen für Fahrräder / Kinderwagen o.Ä.

 

 

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